合同纠纷的常见类型

合同纠纷是指在合同履行过程中，合同当事人之间因对合同条款的理解、履行情况、权利义务等方面的不一致而产生的争议。以下是一些常见的合同纠纷类型：

买卖合同纠纷：

房屋质量不符：房屋实际质量与合同约定不符。

交房延迟：开发商未能按照合同约定的时间交付房产。

产权问题：房产的权属关系不明确或存在争议。

租赁合同纠纷：

租金未付：承租人未能按时支付租金。

退还押金争议：合同结束后，双方对押金退还金额或是否退还产生争议。

违反租赁条款：一方或双方未能履行合同约定的租赁条款。

物业管理合同纠纷：

物业费用争议：物业费用计算不准确或收费过高。

服务水平不达标：物业管理公司未能提供合同约定的服务。

技术中介合同纠纷：

合同违约：一方未能按合同约定提供技术中介服务或未能按时完成任务。

质量问题：提供的技术中介服务质量低下，未达到预期水平。

费用争议：技术中介费用的支付数额、时间及方式产生争议。

知识产权争议：涉及知识产权的使用权、侵权或保密协议违反。

有效合同纠纷与无效合同纠纷：

有效合同纠纷：合同有效，但双方在履行过程中产生争议。

无效合同纠纷：合同自始无效，双方因合同无效产生的争议。

口头和书面合同纠纷：

口头合同纠纷：双方因履行口头合同产生的争议。

书面合同纠纷：双方因履行书面合同产生的争议。

这些纠纷类型都可能涉及合同条款的解释、履行、违约责任、合同的变更、中止、转让、解除、终止等方面。在处理这些纠纷时，通常需要专业的法律支持。