花2万帮儿子找工作 没办成朋友拒还钱

来源：都市晨报

法援律师：你朋友的行为已构成不当得利，你有权要回2万元钱

江苏茂通律师事务所李晓明律师昨接听晨报法援热线

给朋友2万元帮儿子找工作

田先生：我儿子去年大学毕业，一个朋友主动找到我，说可以帮我儿子进入某知名企业上班，但需要2万元活动经费，如果没办成，2万元钱全额归还。我给了他2万元，可至今朋友都没能帮助我儿子进入该企业上班。他说现在公司不要新人没法安排，我就跟他要我这2万元，但他拒绝给我，请问这2万元钱他应不应该还给我？

李律师：《民法通则》第92条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人”。本案中你委托你朋友为你儿子找工作，并按他要求向其支付了2万元的活动经费，你朋友已经向你明确了无法完成你委托的事务，就应该按照当初的承诺将钱全额归还。依据《民法通则》第92条规定，并结合以上事实，你朋友的行为已构成不当得利，你是有权利跟他要回2万元钱的。

顶部有裂缝能要求退房吗？

赵先生：2013年1月，我从某开发商处购买一套房产，今年7月开发商通知我上房，验房时我发现房屋顶部有很大的裂缝。我遂与开发商沟通，开发商说会安排人员把修补好。请问我以此为理由要求退房，能拥有法律支持吗？

李律师：根据《**法关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的；因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。建议赵先生与开发商协商一致，共同申请房屋质量鉴定机构进行鉴定，如果确属质量问题，可以提出退房要求；如果仅是瑕疵，可以要求对方修复或赔偿一定的损失。

律师观点，仅供参考。

晨报记者孟丽整理