律师提醒:入住求职公寓前先看看经营资质

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新浪乐居讯 （编辑 XDW）求职公寓“一铺难求”却“无名无分”，究竟违不违法？该如何定性？江苏铭勤律师事务所李律恒解答了这些疑问。“根据现有法律规定，求职公寓无疑是违法的。”李律恒说，求职公寓主要有三个方面违规违法。

  **，开办求职公寓是以营利为目的的商业行为，**取得营业执照。李先生称，虽然法律目前还未有关于求职公寓的明确规定，但明显求职公寓属于旅馆业。开办旅店**先向公安机关申请办理《特种行业许可证》，再到工商申办营业执照。

  **，他还表示转租行为是合法的，但一旦“转租”成为“经营”，就**取得营业执照，若房屋在小区中，还需通过业主委员会的同意。

  第三，多数求职公寓设施简陋，人员混杂，存在巨大的火灾隐患。李先生强调，根据《消防法》等有关规定，营业旅店**达到相应的消防标准。

  “像这种小公寓，或者说是短租房，基本上很难办下营业执照。”李先生说，根据常州市关于《特种行业许可证》的管理规定，申办旅馆业需具备合法法人、房屋所有权或使用权、完备的**管理制度等条件，并需通过消防、卫生、环保部门对经营场所的检测。而求职公寓绝大多是规模小且不规范，一般通不过检测，也就拿不到营业执照。

  对于求职公寓的问题，李先生认为，虽然该行业有其不合理的一面，但一个行业在市场上的出现，并且需求火热，必有其合理的一面。一味打击或者取缔有可能间接损害到毕业生的利益。李先生则建议由有实力有资质的企业承办，为求职者集中提供价廉且**的住宿。

  此外，李先生提醒毕业生如需入住求职公寓，自身也需要较强的防范意识，入住前对出租人的基本身份资料、是否具备经营资质要进行确认，如求职公寓这类转租行为，容易发生出租人在收取高额押金后跑路等犯罪行为。他还提醒原业主加强监管，提高警惕，一旦事故发生，原业主同样要承担责任。