来源： 科尔沁都市报

昨日，李先生拨打科尔沁都市报新闻热线称，他是兴安盟人，目前在通辽打工，租住在明仁大街中段一小区内。*近，房主频频到访令他很没有**感，“房主不打招呼拿着钥匙就来开门，我还以为贼来了，让我很没有**感，我是否有权利禁止房东进入？”李先生问道。

租住者：“签订住房合同，我有使用权”

李先生告诉记者，他租住了位于明仁大街中段的一间房，眼看就要到期了，他正在考虑是否续租。上周日一早，李先生正睡得迷糊，突然听见有人拿钥匙开门，他赶紧穿好衣服来到客厅，只见房东领着一位陌生人来看房子，“都不打一声招呼就进门，我还有没有隐私？”对于房东的这种行为，李先生表示很不满。房东则表示，房子是自己的，快到期了，带人看房是很正常的事情。“房子出租后，房主还能随便进入吗？”李先生向记者表达了自己的疑问。

房主：“房子是我的，我有权进入查看**与否”

“房子是我的，我当然有权进去看看，万一他们私自拉电线使用违规电器，着火了怎么办？”对于此类问题，一位房主对记者说，他返回出租屋除非是有要紧事情，要么催促交房租，要么查看水电是否**。针对此事，记者又采访了几位房东，他们均表示，房子出租后他们都会留一把备用钥匙，“我们把房子租出去，但也要承担一定的管理责任。”“如果出现烧水酿成火灾等特殊情况，房东进入可以及时解决，否则可能会酿成大祸的。”房主们纷纷说。部分房主表示，他们进门前的确应该先和租户打个招呼，但租户也要注意提高一下素质，这样他们也就不会想着“常回家看看”。

律师：房主查看出租房是否合理视情况而定

对于此类情况，记者咨询了科区法律援助中心主任****志杰律师。****志杰表示，根据法律规定，房屋主人对房屋拥有所有权、使用权、处置权和收益权四种权利。房屋出租时，房主同时将使用权转移给了租户，因此，在租住期内，未经住户允许，房东擅自进入侵犯了住户的使用权和隐私权。“但也要视情况而定，如果是整租房，房主就没有继续管理的权利，如果是分租房，房主对公共空间部分进行水、电**查看也未尝不可。”****志杰律师表示，如果租户担心出现财产**问题，房东在要求保留钥匙时，双方可以在合同上写清失窃责任承担问题。（记者 张小可）